Settore legale

Casi specifici, Legge sulla seconda opportunità

Valutazioni per il calcolo del fair value o del valore patrimoniale o aziendale.

Tinsa, leader di mercado, offre valutazioni per il calcolo del valore equo o del valore di liquidazione di beni immobili, beni mobili (tangibili o intangibili) o aziende.

La Legge 25/2015 sulla Seconda possibilità stabilisce meccanismi affinché i debitori individuali o autonomi, in buona fede, che si trovano in una situazione di insolvenza, possano liberarsi dai loro debiti o stabilire un meccanismo di pagamento in base alla loro reale situazione, in modo da poter rimanere nel sistema finanziario ed economico senza trascinare debiti impagabili che potrebbero condizionare tutta la loro vita.

Il debitore insolvente può scegliere tra la cancellazione totale dei debiti con la liquidazione dei beni o la cancellazione parziale con un piano di pagamento. L'applicazione pratica della legge nei tribunali rende possibili diversi scenari: la liquidazione dei beni, la loro consegna in luogo del pagamento o addirittura la possibilità di mantenere la residenza abituale. 

È essenziale che il debitore accrediti la sua insolvenza all'inizio del processo, giustificando i debiti esistenti e valutando i suoi diritti e i suoi beni in conformità con i requisiti stabiliti dalla legislazione sull'insolvenza ("secondo una relazione di una società di valutazione approvata e registrata presso la Banco de España nel caso di beni immobili, e la valutazione di un ente specializzato per i beni mobili"). Pertanto, le perizie di stima devono essere eseguite in conformità alle disposizioni della legislazione vigente, rispecchiando le finalità previste ed essendo conformi allo scopo perseguito.