Valutazioni immobiliari per aziende e liberi professionisti

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Valutazioni di immobili commerciali, uffici e aziende industriali o agricole

Ottenete una valutazione ufficiale, obiettiva e valida per tutte le istituzioni finanziarie. Affidatevi alla nostra obiettività e alla nostra reputazione, approvata da istituzioni finanziarie e agenzie governative. Valutate il vostro immobile con noi e gestite il vostro mutuo in completa autonomia.

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Valutazione di tutti i tipi di beni immobili commerciali e/o legati all'attività aziendale.

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Valutazione delle stazioni di servizio

Valutazione di edifici industriali

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I numeri della nostra leadership

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Vantaggi di una perizia ipotecaria professionale

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Valutazione per la vendita e l'acquisto di proprietà commerciali

Valutazione ipotecaria per rifinanziamento

Se state cercando di migliorare le condizioni di un prestito esistente, una valutazione aggiornata può aiutarvi a ottenere tassi di interesse e condizioni di prestito migliori.

Ottenere liquidità per il rimborso del debito

Una perizia ipotecaria è necessaria per determinare il valore di un immobile da utilizzare come garanzia per una linea di credito.

Revisione delle garanzie per la copertura del prestito

Per le istituzioni finanziarie che erogano prestiti garantiti da immobili, è fondamentale condurre valutazioni ipotecarie regolari per garantire che le garanzie collaterali rimangano adeguate ai prestiti concessi.

Leasing immobiliare

Quando un'azienda sceglie il leasing immobiliare come soluzione per lo spazio o come investimento, una valutazione ipotecaria è essenziale per determinare il valore adeguato dell'immobile. Ciò garantisce condizioni di leasing eque e in linea con il valore di mercado dell'immobile. La valutazione svolge anche un ruolo cruciale nella negoziazione dei termini del contratto, assicurando condizioni eque sia per il locatore che per il locatario.

Reporting delle attività per il bilancio annuale

Le valutazioni forniscono una base solida per riportare il valore equo degli immobili nel bilancio dell'azienda, in conformità con i requisiti contabili e legali.

Revisione delle garanzie per la copertura del prestito

Come effettuare una perizia ipotecaria passo dopo passo

1 APPLICAZIONE

Vi chiederemo l'ubicazione o il riferimento catastale dell'immobile e le sue caratteristiche. Otterrete un preventivo e potrete iniziare immediatamente il processo di valutazione.

2 VISITA

Il nostro valutatore vi contatterà a breve per organizzare una visita e un'ispezione dell'immobile.

3 RELAZIONE

Verifichiamo i documenti necessari e completiamo le informazioni con uno studio di mercado determinare il valore del tuo immobile.

4 CONSEGNA

Il nostro team di esperti verificherà tutte le informazioni per assicurarne l'accuratezza e consegnerà la valutazione ufficiale via e-mail.

Siamo sostenuti da

due colleghi che discutono di un rapporto sul tablet

Tinsa vanta un'imparzialità e un prestigio riconosciuti dalle principali istituzioni finanziarie e dall'Amministrazione.

Perché Tinsa di Accumin?

ACCURATEZZA

Vediamo il valore con assoluta chiarezza. Dati accurati, decisioni sicure, risultati impeccabili.

Fiducia

Una valutazione effettuata da una società leader e indipendente con 40 anni di esperienza è una garanzia per i terzi.

Capillarità

La nostra rete capillare di uffici e periti in tutto il Paese garantisce la copertura necessaria in ogni momento.

Domande frequenti sulla valutazione dei mutui per le imprese e i lavoratori autonomi

Domande frequenti sulle perizie ipotecarie per aziende e lavoratori autonomi

Quanto tempo ci vuole per una perizia, quanto costa e quando scade una relazione di stima?

Quali documenti devo fornire per una perizia ipotecaria?

I documenti più comuni da fornire sono:

Atto di proprietà: questo documento è essenziale, in quanto verifica la legalità dell'immobile e l'identità del proprietario.

Planimetrie catastali: aiutano il valutatore a comprendere le dimensioni esatte del terreno e delle strutture presenti su di esso.

Dettagli sulla costruzione e sui miglioramenti: documentazione che descrive eventuali miglioramenti o modifiche apportate all'immobile, che possono influire sul suo valore.

Licenze d'uso e certificati di occupazione: Questi documenti confermano che la proprietà è conforme alle normative locali ed è legalmente autorizzata all'uso attuale.

Documentazione del reddito (per gli investimenti immobiliari): se l'immobile genera reddito, come nel caso delle unità in affitto, è necessario fornire la documentazione di tale reddito, nonché il contratto in corso.

Come posso ottenere una valutazione del mio patrimonio immobiliare?

Ha qualche dubbio? Posso aiutarla?

Daniel Moreno

Direttore commerciale e rete di Ventas

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