Servizi specializzati

Distribuzione e settore industriale

Tinsa è leader nei servizi di valutazione e consulenza per il settore industriale e della distribuzione.

Con una rete di oltre 1.200 professionisti, offriamo un approccio completo che comprende la valutazione di immobili industriali, beni mobili e beni immateriali secondo gli standard nazionali e internazionali:

ECO

Mercantile

Imposta

Esperienza e conoscenza del settore industriale e della distribuzione

La nostra vasta esperienza nel settore industriale e della distribuzione ci permette di comprendere le esigenze e le sfide specifiche di questi settori.

Abbiamo lavorato con un'ampia gamma di clienti, dalle piccole imprese alle grandi aziende, fornendo soluzioni personalizzate che garantiscono il massimo ritorno sugli investimenti e l'efficienza operativa.

Edifici e impianti industriali

Magazzini

Centri di distribuzione

Linee di produzione di componenti e attrezzature

Macchinari

Valutazione della proprietà industriale, dei diritti d'immagine, dei marchi e dei brevetti

Valutazione dei diritti reali; Valutazione dell'avviamento.

Supportiamo i nostri clienti nelle loro operazioni internazionali grazie alla nostra presenza in oltre 25 Paesi, tra cui Argentina, Belgio, Cile, Colombia, Ecuador, Germania, Italia, Messico, Marocco, Paesi Bassi, Perù, Portogallo e Spagna.

I numeri della nostra leadership

N. 1 in fatturato

Più dei 3 concorrenti seguenti messi insieme

+ 16 milioni

Valutazioni effettuate

+ 25 paesi

Con operazioni internazionali attive

+ 2.000 tecnici

Specialisti per tipo di attività

+ 40 anni

Per esperienza

+ 100.000

Certificati energetici emessi

Consulenza completa, soluzioni strategiche per il settore industriale e della distribuzione

CONSULENZA STRATEGICA

Valutazioni secondo gli standard IVS e RICS, rivolte ai proprietari nel processo decisionale e agli investitori nazionali ed esteri interessati all'attività.

FINANZIAMENTO IPOTECARIO

Le valutazioni di Tinsa per la concessione di prestiti ipotecari sono riconosciute da quasi tutti gli istituti finanziari del Paese.

VALUTAZIONI FISCALI E URBANISTICHE

Rapporti su operazioni con parti correlate, contestazioni di imposte e plusvalenze; revisioni catastali o a fini espropriativi.

VALUTAZIONE DELL'AZIENDA

Valutazione delle azioni che compongono il capitale di una società in caso di compravendita, ristrutturazione del debito, aumenti di capitale, procedure fallimentari e giustificazioni fiscali.

VALUTAZIONI CONTABILI

Valutazione degli elementi che compongono il patrimonio di un'azienda in conformità al Piano contabile generale spagnolo e agli IAS-IFRS.

CONSULENZA TECNICA

Analisi e studi di mercado, strategie di investimento e disinvestimento, consulenza in materia di rendite, certificazioni e audit energetici, due diligence e inventario delle attività.

Richiesta di servizio

Valutazioni immobiliari per la consulenza RICS

Valutazioni per la giustificazione degli aiuti FEGA, strategie di investimento e disinvestimento, valutazioni in base ad ipotesi particolari, consulenza sui canoni di locazione e valutazione di usi alternativi del suolo.

Valutazione dell'azienda

Valutazioni ai fini del NAV e/o del valore patrimoniale netto, valutazioni di continuità aziendale, valore delle Cash Generating Units e valutazioni per l'incorporazione di SOCIMIS, uscite nel MAB, ecc.

Accertamenti fiscali

Rapporti su operazioni con parti correlate, controversie fiscali e sulle plusvalenze e verifiche catastali.

Finanziamento ipotecario

Valutazioni per la concessione di mutui ipotecari in conformità con ECO/805/2003 nei finanziamenti nazionali e valutazioni secondo gli standard IVS e RICS per proprietari, investitori e manager stranieri.

Valutazioni speciali

Tinsa ha una vasta esperienza nelle valutazioni peritali, urbanistiche e di esproprio.

Valutazioni contabili

Valutazione delle attività (sia al fair value che al valore d'uso) e test di svalutazione dell'avviamento.

Domande frequenti sulla valutazione e la consulenza per il settore industriale e della distribuzione

A chi sono rivolti i nostri servizi di valutazione del settore industriale e della distribuzione?

I nostri servizi sono rivolti a proprietari, investitori nazionali ed esteri, istituzioni finanziarie, aziende industriali e di distribuzione di tutte le dimensioni. La nostra esperienza comprende:

Edifici e impianti industriali
Magazzini
Centri di distribuzione
Linee di produzione di componenti e attrezzature
Macchinari
Valutazione della proprietà industriale, dei diritti d'immagine, dei marchi e dei brevetti.
Valutazione dei diritti reali
Valutazioni dei fondi negoziati in borsa

In che modo la consulenza di Tinsa by Accumin è utile agli investitori dell'industria e della distribuzione?

Per quali scopi possono essere utilizzate le valutazioni dell'industria e della distribuzione?

Ipoteca: supporto per ottenere un finanziamento, riconosciuto dalla maggior parte degli istituti finanziari.
Consulenza in materia di compravendita: determinazione del fair value per transazioni di beni industriali e commerciali.
Fiscale e urbanistica: valutazione a fines , relazioni sulle operazioni collegate, contestazione delle imposte e verifica catastale.
Contabilità: registrazione e analisi finanziaria delle attività in conformità al piano contabile generale spagnolo e agli IAS-IFRS.
Disinvestimenti: pianificazione strategica per la vendita di proprietà e investimenti.
Certificazioni energetiche: valutazione e certificazione delle prestazioni energetiche di edifici e impianti industriali in conformità alle normative vigenti.

Ha qualche dubbio? Posso aiutarla?

Rosa Moran

KAM Distribuzione e settore industriale

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