Settore alberghiero
Ottenete valutazioni accurate e affidabili per la vostra attività. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza e il nostro ampio database per fornirvi analisi personalizzate in base alle vostre esigenze specifiche nel settore del turismo. Operando in più di 25 Paesi, possiamo supportarvi nei vostri progetti sia a livello nazionale che internazionale.
Esperienza e conoscenza del mercado
La nostra profonda conoscenza del mercado, insieme a diverse formule di gestione e commercializzazione, è completata da una vasta esperienza tecnica nel settore immobiliare.
Disponiamo di un potente database che ci posiziona come consulenti indipendenti di riferimento nelle operazioni di acquisto, riposizionamento, cessione e incorporazione di SOCIMI nel settore alberghiero.
I numeri della nostra leadership
N. 1 in fatturato
Più dei 3 concorrenti seguenti messi insieme
+ 16 milioni
Valutazioni effettuate
+ 25 paesi
Con operazioni internazionali attive
+ 2.000 tecnici
Specialisti per tipo di attività
+ 40 anni
Per esperienza
+ 100.000
Certificati energetici emessi
Consigli completi per alberghi e strutture turistiche
Valutazioni immobiliari per la consulenza RICS
Valutazioni per la giustificazione degli aiuti FEGA, strategie di investimento e disinvestimento, valutazioni in base ad ipotesi particolari, consulenza sui canoni di locazione e valutazione di usi alternativi del suolo.
Valutazione dell'azienda
Valutazioni ai fini del NAV e/o del valore patrimoniale netto, valutazioni di continuità aziendale, valore delle Cash Generating Units e valutazioni per l'incorporazione di SOCIMIS, uscite nel MAB, ecc.
Accertamenti fiscali
Rapporti su operazioni con parti correlate, controversie fiscali e sulle plusvalenze e verifiche catastali.
Finanziamento ipotecario
Valutazioni per la concessione di mutui ipotecari in conformità con ECO/805/2003 nei finanziamenti nazionali e valutazioni secondo gli standard IVS e RICS per proprietari, investitori e manager stranieri.
Valutazioni speciali
Tinsa ha una vasta esperienza nelle valutazioni peritali, urbanistiche e di esproprio.
Valutazioni contabili
Valutazione delle attività (sia al fair value che al valore d'uso) e test di svalutazione dell'avviamento.
CASO DI STUDIO DI UN AUDIT CATASTALE DI SUCCESSO DI BENI ALBERGHIERI
Un'azienda ci ha incaricati di effettuare uno studio di tutti i suoi beni immobiliari alberghieri e di ridurre al minimo il costo annuale del pagamento dell'imposta sui beni immobili (IBI). L'azienda confida di poter ottenere un risultato positivo per ridurre i costi generali di struttura.
Domande frequenti sulla valutazione e la consulenza per il settore alberghiero
Ha qualche dubbio? Posso aiutarla?
Omaira Montiel
Settore alberghiero KAM
Leader globali
Tinsa fa parte di Accumin, leader mondiale nella valutazione, nella consulenza immobiliare, nel software, nell'intelligence e nella gestione del rischio.
