Le Service d'études de Tinsa inclut 16 communes dans son analyse de la zone métropolitaine de Madrid. Au premier trimestre 2025, le prix de l'immobilier résidentiel dans la province de Madrid a augmenté de +4,8 % sur un trimestre et de +12,6 % sur un an. Après prise en compte de l'inflation, cela représente une variation en glissement annuel de +9,7 %, ce qui accentue l'accélération déjà observée au trimestre précédent. Bien que toutes les communes étudiées contribuent à la hausse des prix dans la province, c'est dans la capitale que celle-ci s'intensifie le plus.
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