Notations RICS
Focus sur la valeur mercado d'un bien immobilier
Les évaluations de RICS, réalisées dans le cadre du programme de la RICS Valuation Standards, sont reconnues par les investisseurs internationaux, les fonds et les institutions financières.
Les rapports d'évaluation de RICS suivent les normes internationales IVS et constituent une norme mondiale en matière de conseil et de couverture des investissements importants. Cela garantit que les informations sont cohérentes et comparables, ce qui est essentiel pour les investissements immobiliers qui nécessitent une référence mondiale.
Les évaluations de RICS sont souvent utilisées dans le cadre d'opérations d'évaluation d'actifs immobiliers spéciaux, tels que des centres commerciaux, des centres de données, des hôtels, etc. En d'autres occasions, elles sont requises dans le cadre de la conception financière de projets et de processus de restructuration de la dette impliquant plusieurs institutions financières, qui peuvent être de nationalités différentes.
Pourquoi Tinsa by Accumin est-il le meilleur choix pour les évaluations RICS?
Tinsa est une société d'évaluation agréée par la RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), leader en matière d'évaluation en Espagne, en Europe et en Amérique latine et disposant d'évaluateurs pluridisciplinaires dans tous les types d'actifs immobiliers (hôtels, logistique, locaux, terrains ou résidentiels) et de biens (machines, actifs incorporels, etc.). Notre équipe internationale de consultants possède une grande expérience dans l'évaluation de portefeuilles et de diligences. Cela fait de nous votre partenaire idéal pour tout type d'évaluation internationale sous RICS ou IVS à des fins comptables, juridiques, fiscales ou de vente et d'achat.
Les chiffres de notre leadership
N° 1 en termes de chiffre d'affaires
Plus que les 3 concurrents suivants réunis
+ 16 millions
Évaluations réalisées
+ 25 pays
Avec des activités internationales actives
+ 2 000 techniciens
Spécialistes par type d'actifs
+ 40 ans
De l'expérience
+ 100.000
Certificats d'énergie délivrés
Quelles sont les informations contenues dans un rapport d'évaluation de RICS?
Un rapport d'évaluation sur un ou plusieurs actifs, conformément aux normes d'évaluation de RICS", telles que spécifiées dans les normes internationales d'évaluation (IVS) 2022 de l'IVSC, doit contenir au moins les informations suivantes :
Comment Tinsa procède-t-elle à une évaluation RICS?
1 DEMANDE
- Faites-nous part de vos besoins en remplissant notre formulaire
- Nous analyserons votre demande, nous vous assignerons une équipe de membres de la RICS, d'évaluateurs agréés et nous vous demanderons les documents nécessaires.
2 ANALYSE
- Face à un mercado constante évolution, notre équipe spécialisée RICS avec vous son expérience, ses points de vue, sa créativité, sa transparence et son éthique afin de maximiser la valeur de vos actifs ou portefeuilles immobiliers.
3 ÉVALUATION
- Dans le cadre de l'évaluation des actifs et des portefeuilles, nous adoptons une approche méthodologique axée sur l'étude de mercado, l'historique de l'actif, les transactions et la connaissance spécifique des principaux indicateurs et ratios de chaque classe d'actifs.
- La communication avec chaque client est continue et permanente s'il demande des conseils.
4 LIVRAISON
- L'évaluation est livrée. Nos services comprennent l'intégrité et l'indépendance dans notre travail, la transparence dans la résolution des conflits d'intérêts potentiels, l'intégrité et la responsabilité.
Nous sommes soutenus par
SUCCÈS DE L'ÉVALUATION RICS
Le propriétaire d'un hôtel 4* de 200 chambres situé au centre de Madrid, à proximité de la Gran Vía, recherchait des investisseurs nationaux ou étrangers intéressés par une prise de participation dans cet actif. Les nouvelles ressources fournies seraient utilisées pour promouvoir l'image de l'hôtel dans la perspective d'une reprise de l'activité touristique dans la ville.
Pourquoi Tinsa by Accumin ?
ACCURACY
Confiance
Capillarité
Questions fréquemment posées sur les évaluations de la RICS
Vous avez des doutes ? Je peux vous aider ?
María Belén Dávila
Directeur RICS Valuations
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Responsable du traitement : TINSATASACIONES INMOBILIARIAS, S.A.U. Numéro d'identification fiscale (CIF) A-78029774 et adresse e-mail protecciondedatos@tinsa.com.
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Leaders mondiaux
Tinsa fait partie d'Accumin, un leader mondial de l'évaluation, de la consultance immobilière, des logiciels, de l'intelligence et de la gestion des risques.
