Juristischer Bereich

Besondere Fälle, Recht der zweiten Chance

Bewertungen zur Berechnung des beizulegenden Zeitwerts oder des Nettovermögens oder des Unternehmenswertes.

Tinsa, mercado, bietet Ihnen Bewertungen zur Ermittlung des beizulegenden Zeitwerts oder des Liquidationswerts von Immobilien, beweglichen Gütern (materiellen oder immateriellen) oder Unternehmen.

Das Gesetz 25/2015 über die Zweite Chance legt Mechanismen fest, mit denen natürliche oder selbständige Schuldner, die sich in gutem Glauben in einer Situation der Zahlungsunfähigkeit befinden, sich von ihren Schulden befreien oder einen Zahlungsmechanismus entsprechend ihrer tatsächlichen Situation einrichten können, so dass sie im Finanz- und Wirtschaftssystem bleiben können, ohne unbezahlbare Schulden mitzuschleppen, die ihr ganzes Leben beeinflussen könnten.

Der zahlungsunfähige Schuldner hat die Wahl zwischen der vollständigen Tilgung seiner Schulden durch die Verwertung seines Vermögens oder der teilweisen Tilgung durch einen Zahlungsplan. Die praktische Anwendung des Gesetzes durch die Gerichte ermöglicht verschiedene Szenarien: die Liquidation von Vermögenswerten, die Übergabe an Zahlungs statt oder sogar die Möglichkeit, den gewöhnlichen Wohnsitz zu behalten. 

Es ist unerlässlich, dass der Schuldner zu Beginn des Verfahrens seine Zahlungsunfähigkeit anerkennt, indem er die bestehenden Schulden begründet und seine Rechte und Vermögenswerte gemäß den in den Insolvenzgesetzen festgelegten Anforderungen bewertet ("gemäß einem Gutachten einer zugelassenen und bei der Banco de España registrierten Gutachten im Falle von Immobilien und einer Bewertung durch eine spezialisierte Einrichtung für bewegliche Vermögenswerte"). Bewertungsgutachten müssen also gemäß den Bestimmungen der geltenden Rechtsvorschriften erstellt werden, die den vorgesehenen Zwecken und dem verfolgten Zweck entsprechen.