Energiezertifikate für Unternehmen

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten

Wenn Sie eine Immobilie, ein Grundstück oder ein Gebäude verkaufen oder vermieten wollen, kann das Fehlen des Energieausweises zu einer Geldstrafe von bis zu 6.000 € führen.

Bei Kaufverträgen: Das Original der Bescheinigung muss dem Käufer vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und bei der notariellen Beurkundung vorgelegt werden.

Bei Leasingverträgen: Eine Kopie der Bescheinigung muss dem Leasingnehmer ausgehändigt werden.

Wenn Sie den Energieverbrauch Ihres Hauses senken wollen

Die Skala des Energieausweises umfasst 7 Stufen, vom Buchstaben A für die effizientesten Gebäude bis zum Buchstaben G für die am wenigsten effizienten. Die Analyse enthält zwei verschiedene Bewertungen: eine für den Verbrauch und eine für die Emissionen. Die Summe beider Werte gibt uns einen Eindruck von der Effizienz des Gebäudes. (hier unten würde ich eine Farbskala mit den sieben Buchstaben einfügen).

In dem Zertifikat werden Verbesserungsmaßnahmen (Renovierungen, Änderungen an Installationen...) vorgeschlagen, um den Komfort Ihrer Immobilie zu erhöhen, die CO2-Emissionen und den Energieverbrauch zu senken und damit die wirtschaftlichen Kosten, die Ihnen durch Ihre Strom- oder Gasrechnung entstehen, zu reduzieren.

Wenn Sie eine Renovierung durchgeführt haben und einen Zuschuss beantragen möchten

Die bis Ende 2023 geltenden Förderprogramme für die energetische Sanierung von Eigenheimen sahen Steuerabzüge zwischen 1.000 und 3.000 Euro vor, wenn nachweislich Renovierungsarbeiten (Austausch von Fenstern, Erneuerung von Heiz- oder Kühlanlagen, Arbeiten an der Fassade usw.) durchgeführt wurden, die den Kühl- und Heizbedarf der Immobilie um 7 % oder den Verbrauch von nicht erneuerbarer Primärenergie um 30 % gesenkt haben.

Der Energieausweis ist das Dokument, mit dem Sie offiziell nachweisen können, wie hoch der frühere Bedarf/Verbrauch war und wie stark er nach der Renovierung gesenkt wurde. Es ist also das Dokument, das Ihnen bescheinigt, dass Sie die festgelegten Parameter einhalten, um sich für Ihren Zuschuss zu qualifizieren.

Wenn Ihr Energieausweis mehr als 10 Jahre alt ist

Die Gültigkeitsdauer des Energieausweises beträgt höchstens 10 Jahre, es sei denn, es handelt sich um einen Energieausweis der Klasse G. In diesem Fall beträgt die maximale Gültigkeitsdauer fünf Jahre ab dem Datum der Eintragung des Ausweises in das Register der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft, wobei der Eigentümer für die Erneuerung des Ausweises verantwortlich ist.

Außerdem kann der Eigentümer den Ausweis jederzeit freiwillig aktualisieren, wenn an der Immobilie wesentliche Änderungen vorgenommen wurden, die sich auf die Energiebewertung auswirken können (z. B. wenn Verbesserungsarbeiten durchgeführt wurden).