Immobilienbewertungen für Unternehmen und Freiberufler

Bewertungsbeauftragter, der einen Raum mit einem Lasermessgerät misst

Bewertung von Gewerbeimmobilien, Büros und industriellen oder landwirtschaftlichen Betrieben

Erhalten Sie ein offizielles, objektives und gültiges Gutachten für alle Finanzinstitute. Verlassen Sie sich auf unsere Objektivität und unseren guten Ruf, der von Finanzinstituten und staatlichen Stellen bestätigt wird. Bewerten Sie Ihre Immobilie mit uns und verwalten Sie Ihre Hypothek mit völliger Autonomie.

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Erstellen Sie ein Gutachten über alle Arten von Gewerbeimmobilien und/oder Vermögenswerten im Zusammenhang mit wirtschaftlichen Tätigkeiten.

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Die Zahlen hinter unserer Führung

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Vorteile eines professionellen Gutachten

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Gutachten zum Kauf und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Gutachten Hypothek zur Refinanzierung

Wenn Sie die Konditionen eines bestehenden Kredits verbessern wollen, kann Ihnen ein aktualisiertes Gutachten helfen, bessere Zinssätze und Kreditbedingungen zu erhalten.

Beschaffung von Liquidität für die Schuldentilgung

Das Gutachten ist notwendig, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln, die als Sicherheit für eine Kreditlinie verwendet werden soll.

Überarbeitung der Sicherheiten für die Kreditdeckung

Für Finanzinstitute, die immobilienbesicherte Kredite vergeben, ist es von entscheidender Bedeutung, regelmäßig Hypothekenbewertungen durchzuführen, um sicherzustellen, dass die Sicherheiten für die gewährten Kredite angemessen bleiben.

Immobilien-Leasing

Wenn sich ein Unternehmen für Immobilienleasing als Raum- oder Investitionslösung entscheidet, ist ein Gutachten unerlässlich, um den angemessenen Wert der Immobilie zu ermitteln. Dies gewährleistet faire Leasingbedingungen, die dem mercado der Immobilie entsprechen. Das Gutachten spielt Gutachten eine entscheidende Rolle bei der Aushandlung der Vertragsbedingungen und gewährleistet faire Konditionen für Vermieter und Mieter.

Vermögensaufstellung für Jahresbilanzen

Gutachten bilden eine solide Grundlage für die Angabe des beizulegenden Zeitwerts von Immobilien in den Jahresabschlüssen des Unternehmens, die den buchhalterischen und rechtlichen Anforderungen entsprechen.

Überarbeitung der Sicherheiten für die Kreditdeckung

Wie man ein Gutachten erstellt, Schritt für Schritt

1 ANWENDUNG

Wir fragen Sie nach dem Standort oder der Katasternummer des Grundstücks und nach seinen Eigenschaften. Sie erhalten einen Kostenvoranschlag und können sofort mit der Erstellung des Gutachten beginnen.

2 BESUCHEN

Unser Gutachter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigung für die Immobilie zu vereinbaren.

3 BERICHT

Wir überprüfen die erforderlichen Unterlagen und ergänzen die Informationen durch eine mercado den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.

4 LIEFERUNG

Unser Expertenteam prüft alle Angaben auf ihre Richtigkeit und stellt Ihnen Ihr offizielles Gutachten per E-Mail zu.

Wir werden befürwortet von

Zwei Kollegen, die auf dem Tablet einen Bericht besprechen

Tinsa genießt eine von den wichtigsten Finanzinstituten und der Verwaltung anerkannte Unparteilichkeit und ein hohes Ansehen.

Warum Tinsa von Accumin?

ACCURACY

Wir sehen den Wert mit absoluter Klarheit. Genaue Daten, sichere Entscheidungen, makellose Ergebnisse.

Vertrauen

Eine Bewertung durch ein führendes, unabhängiges Unternehmen mit 40 Jahren Erfahrung ist eine Garantie für Dritte.

Kapillarwirkung

Unser ausgedehntes Netz von Büros und Vermessungsingenieuren im ganzen Land bietet Ihnen jederzeit die erforderliche Abdeckung.

Häufig gestellte Fragen zur Gutachten für Unternehmen und Selbstständige

Häufig gestellte Fragen Gutachten Hypothek für Unternehmen und Selbstständige

Wie lange dauert ein Gutachten, wie viel kostet es und wann läuft ein Gutachten ab?

Welche Unterlagen muss ich für eine Gutachten vorlegen?

Die häufigsten Dokumente, die Sie vorlegen müssen, sind:

Eigentumsurkunde: Dieses Dokument ist unerlässlich, da es die Rechtmäßigkeit der Immobilie und die Identität des Eigentümers bestätigt.

Katasterpläne: Sie helfen dem Gutachter, die genauen Abmessungen des Grundstücks und der darauf befindlichen Gebäude zu verstehen.

Bau- und Verbesserungsdetails: Unterlagen, die alle Verbesserungen oder Änderungen an der Immobilie beschreiben, die sich auf ihren Wert auswirken können.

Nutzungslizenzen und Belegungszertifikate: Diese Dokumente bestätigen, dass die Immobilie den örtlichen Vorschriften entspricht und für die derzeitige Nutzung rechtlich zulässig ist.

Einkommensdokumentation (für Anlageimmobilien): Wenn die Immobilie Einkommen generiert, wie im Fall von Mieteinheiten, ist es notwendig, Aufzeichnungen über dieses Einkommen sowie den aktuellen Vertrag vorzulegen.

Wie kann ich eine Bewertung meines Immobilienvermögens erhalten?

Haben Sie irgendwelche Zweifel? Kann ich Ihnen helfen?

Daniel Moreno

Leiter Ventas & Vertriebsnetz

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