Valoracions especials amb el suport de l'experiència
Quan els mètodes estàndard no són suficients, necessites un enfocament especialitzat
A Tinsa, elaborem valoracions rigoroses i personalitzades per resoldre amb seguretat situacions complexes: expropiacions, dissolucions de proindiviso, processos fiscals, litigis o indemnitzacions.
Descobreix com t'ajudem a prendre decisions amb claredat i suport tècnic.
Què és una valoració especial?
Les valoracions especials són informes tècnics adaptats a situacions amb particularitats legals, fiscals o urbanístiques. Estan dissenyades per resistir l'escrutini d'administracions, jutjats o inspeccions fiscals.
Des de la quantificació del preu just en una expropiació fins a la valoració d'un patrimoni en conflicte, cada informe es construeix amb precisió, suport normatiu i un enfocament multidisciplinari.
Valoracions especials més freqüents
Com treballem cada valoració?
1
ANÀLISI
- Definició de finalitat, abast de linforme i anàlisi de situació urbanística i tipus de bé.
2
AVALUACIÓ
- Elecció duna metodologia adaptada al context tècnic, jurídic i normatiu.
- Tot el procés és visat per una supervisió experta dels nostres consultors i revisors interns.
3
INFORME
- Lliurament de l'informe visat, llest per a ús administratiu, judicial o fiscal.
- També poden ser informes a mida de la necessitat del client.
4
POSTVENDA
- Assistència postvenda en al·legacions, incloent-hi redacció d'al·legacions, o aclariments, si són necessaris.
CAS D'ÈXIT EN FIXACIÓ DE JUSTIPRECI
Com defensem el valor real en un expedient d'expropiació
Un particular es posa en contacte amb Tinsa després de rebre una comunicació de l´Ajuntament informant de l´inici d´un expedient expropiatori. La seva finca, situada a sòl urbà, estava destinada a convertir-se en un parc públic. El propietari necessitava disposar d'una valoració tècnica (Full d'Apreci) per presentar davant de l'Ajuntament i defensar el preu just en el procés de negociació.
Números que avalen el nostre lideratge
Núm.1 en facturació
Més que els 3 següents competidors junts
+ 16 milions
Valoracions realitzades
+ 25 països
Amb operacions internacionals actives
+ 2.000 tècnics
Especialistes per tipus d'actiu
+ 40 anys
D'experiència
+ 100.000
Certificats energètics emesos
CAS D'ÈXIT EN VALORACIÓ DE MERCADO A DATA DE TRANSMISSIÓ
Com una valoració especialitzada va evitar un pagament indegut
Un contribuent rep una notificació d?Hisenda informant de l?inici d?un procés de comprovació de valors relacionat amb els impostos liquidats per la compra d?un local el novembre de 2022.
L'Administració considera que hi ha una discrepància entre el preu de compravenda declarat (1,2 milions d'euros) i el valor mínim comprovat per Hisenda (2,1 milions d'euros), i reclama al contribuent un pagament addicional de 63.000€.
Ens avalen
Per què Tinsa by Accumin?
PRECISIÓ
Confiança
Capil·laritat
Tens dubtes? T'ajudo?
David Paramio
Director de Consultoria i sostenibilitat MRICS
Newsletter
Estigues informat sobre tot allò relacionat amb la gestió de propietats, tendències del mercado i la taxació d'immobles, tot directament a la safata d'entrada.
INFORMACIÓ BÀSICA DE PROTECCIÓ DE DADES :
Responsable del tractament: TINSA TAXACIONS IMMOBILIÀRIES, SAU CIF A-78029774 i adreça de correu electrònic protecciondedatos@tinsa.com.
Finalitat: Donar resposta a la sol·licitud realitzada per vosté en relació amb els serveis que prestem i l'enviament de comunicacions comercials sobre productes relacionats.
Drets: podeu exercitar els vostres drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, limitació del tractament i portabilitat, mitjançant l'enviament a TINSA d'una sol·licitud a la direcció abans referenciada.
Informació addicional: Podeu accedir a més informació aquí .
Líders globals
Tinsa pertany a Accumin, líder global a taxació , consultoria immobiliària, programari i intel·ligència i gestió de risc.
