Contactar

Aquest camp és un camp de validació i ha de quedar sense canvis.

Completa el formulari següent i un agent del nostre equip es posarà en contacte amb tu.

Protecció de dades (Obligatori)
També ens pots trucar al 913 727 500 , escriure'ns a info@tinsa.com o acostar-te a una de les nostres delegacions .

INFORMACIÓ BÀSICA DE PROTECCIÓ DE DADES :
Responsable del tractament: TINSA TAXACIONS IMMOBILIÀRIES, SAU CIF A-78029774 i adreça de correu electrònic protecciondedatos@tinsa.com.
Finalitat: Donar resposta a la sol·licitud realitzada per vosté en relació amb els serveis que prestem i l'enviament de comunicacions comercials sobre productes relacionats.
Drets: podeu exercitar els vostres drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, limitació del tractament i portabilitat, mitjançant l'enviament a TINSA d'una sol·licitud a la direcció abans referenciada.
Informació addicional: Podeu accedir a més informació aquí .

Inici / Sectors / Sector Promotor Constructor
Serveis especialitzats

Sector promotor/
constructor

bloc de pisos nous amb balcons de vidre i cel clar de fons

Transformem la complexitat en claredat

A Tinsa by Accumin, som els líders en valoracions per al sector promotor a Espanya.

Les nostres valoracions precises i fiables et proporcionen l'anàlisi i el context necessaris per actuar amb total confiança. A més, oferim serveis avançats de gestió i auditoria de projectes immobiliaris que donen suport a cada etapa del teu projecte.

Números que avalen el nostre lideratge

0

Núm.1 en facturació

Més que els 3 següents competidors junts

+ 16 milions

Valoracions realitzades

+ 25 països

Amb operacions internacionals actives

+ 2.000 tècnics

Especialistes per tipus d'actiu

+ 40 anys

D'experiència

+ 100.000

Certificats energètics emesos

Project Monitoring: Control Rigorós per Minimitzar Riscos Financers

Les promocions immobiliàries són projectes intricats que requereixen una coordinació precisa de costos, terminis, legalitzacions i contractes amb proveïdors. A Tinsa comptem amb un equip expert en el control d'aquestes variables al llarg de totes les fases del procés immobiliari, des de l'adquisició del sòl fins al lliurament final de la promoció. El nostre enfocament de monitorització assegura que els fons es destinen correctament a l'execució de l'obra, minimitzant així els riscos financers, tant a urbanització com a edificació.
El servei comença amb un informe preliminar que avalua la viabilitat del projecte des d'una perspectiva tècnica, jurídica, urbanística, econòmica i de mercado , identificant riscos actuals i potencials. Informem el client puntualment a través de reports periòdics que detallen l'evolució del projecte, proporcionant la transparència necessària per prendre decisions informades.

Project Management: Gestió Integral i Transparent de Projectes

El nostre equip tècnic, altament especialitzat, està preparat per assumir la gestió integral o delegada de promocions en totes les fases de desenvolupament. Aquest servei ofereix una gestió transparent que garanteix el control de terminis, costos i qualitat, evitant que empreses promotores i entitats financeres hagin de sobrecarregar les estructures amb departaments tècnics temporals.
Assumim, en nom del client, la gestió i la coordinació amb tots els agents involucrats en l'edificació, així com les gestions necessàries amb organismes oficials i empreses subministradores. Proporcionem informes periòdics i assessorem la propietat en la presa de decisions estratègiques relacionades amb el projecte.

Valoració de Terrenys i Projectes Immobiliaris

A Tinsa, oferim una gamma completa de serveis de taxació i valoració, especialment dissenyats per al sector promotor i constructor. Entre els nostres serveis s'hi inclouen:
  • Valoració de terrenys i desenvolupaments immobiliaris.
  • Assessorament integral en operacions de compravenda.
  • Informes de valoració amb fines hipotecaris, tributaris i comptables.

Regularització Patrimonial: Ajust Precís a la Realitat Física Comprovada

La regularització patrimonial implica l'actualització de les dades d'un immoble al Registre de la Propietat o al Cadastre, adaptant-les a la realitat física comprovada.
A Tinsa, reunim en un sol equip juristes i tècnics (arquitectes, enginyers agrònoms, topògrafs) per oferir un servei integral que agilitzi els processos de regularització i optimitzi els costos. Aquest servei és essencial per determinar la base física del dret inscrit, establir l'extensió de les garanties hipotecàries i en finques urbanes per a la declaració d'obra nova o millores a l'edificació inscrita.
Gràcies a la nostra presència a 25 països de tres continents, podem acompanyar els nostres clients en totes les seves operacions internacionals, proporcionant un servei coherent i global. Les nostres seus a Alemanya, Argentina, Bèlgica, Xile, Colòmbia, Equador, Espanya, Itàlia, Mèxic, Marroc, Països Baixos, Perú i Portugal asseguren una cobertura àmplia i efectiva.

Valoracions immobiliàries per a assessorament IVS- RICS

Valoracions per a justificació dajuts del FEGA, estratègies dinversió i desinversió, valoracions sota supòsits especials, assessorament en rendes i valoració dusos alternatius del sòl.

Valoració d'empresa

Valoracions a efectes NAV i/o liquidatiu, valoracions dempreses en funcionament, valor de les Unitats Generadores dEfectiu i valoracions per a la constitució de SOCIMIS, sortides al MAB, etc.

Valoracions tributàries

Informes doperacions vinculades, impugnació dimpostos i plusvàlues i auditoria cadastral.

Finançament hipotecari

Valoracions destinades a la concessió de préstecs hipotecaris d'acord amb la normativa ECO/805/2003 en finançament nacional i valoracions sota estàndards IVS i RICS per a propietaris, inversors i gestors estrangers.

Valoracions especials

Tinsa té una dilatada experiència en valoracions pericials, urbanístiques i expropiatòries.

Valoracions comptables

Valoracions dactius (tant valor raonable com valor en ús) i test de deteriorament de fons de comerç.

Preguntes freqüents sobre valoracions per al sector promotor i constructor

Tens dubtes? T'ajudo?

Vicente Torres

KAM Sector Promotor/Constructor

Newsletter

Estigues informat sobre tot allò relacionat amb la gestió de propietats, tendències del mercado i la taxació d'immobles, tot directament a la safata d'entrada.

INFORMACIÓ BÀSICA DE PROTECCIÓ DE DADES :
Responsable del tractament: TINSA TAXACIONS IMMOBILIÀRIES, SAU CIF A-78029774 i adreça de correu electrònic protecciondedatos@tinsa.com.
Finalitat: Donar resposta a la sol·licitud realitzada per vosté en relació amb els serveis que prestem i l'enviament de comunicacions comercials sobre productes relacionats.
Drets: podeu exercitar els vostres drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, limitació del tractament i portabilitat, mitjançant l'enviament a TINSA d'una sol·licitud a la direcció abans referenciada.
Informació addicional: Podeu accedir a més informació aquí .

Inici / Sectors / Sector Promotor Constructor