Sélectionnez l'objet de votre demande

Je suis client. J'ai déjà souscrit un produit ou une offre

Je souhaite obtenir des informations sur un produit

Je suis client. J'ai déjà souscrit un produit ou une offre

913 727 500 Précédent

Nous sommes à votre disposition aux horaires suivants :
Du lundi au jeudi de 9 h à 18 h, le vendredi de 8 h à 15 h

Je souhaite obtenir des informations sur un produit

Appelez-nous gratuitement Précédent

Nous sommes à votre disposition aux horaires suivants :
Du lundi au jeudi de 8 h à 20 h, le vendredi de 8 h à 15 h

Prenez rendez-vous avec un expert

Nous vous appellerons à l'heure de votre choix.

«* » indique les campos

Ce champ est un champ de validation et ne doit pas être modifié.

Nous n'utiliserons tes données que pour te venir en aide dans le cadre de ta demande.

Politique de confidentialité*
Précédent
Menu

Évaluation hypothécaire et estimation de la valeur des biens ménagers

Découvrez la valeur réelle de votre trousseau grâce à une expertise professionnelle

Ajoutez l'évaluation de votre mobilier à votre estimation immobilière. Une procédure unique pour faciliter les partages herencia, les divorces et les déclarations d'impôt sur les successions.

N° 1 selon nos clients

4,5 (3 028 avis)

Utilisez la référence cadastrale et gagnez du temps dans l'identification de votre propriété.

Adresse complète du bien

Ne vous inquiétez pas si l'adresse n'est pas exacte, elle est suffisante pour vous permettre de commencer.

accumin-calculer-la-valeur-du-trousseau-de-mariage
Ces rapports sont indispensables pour les garanties hypothécaires, les déclarations fiscales, les rapprochements comptables et bien d'autres choses encore ; ils constituent une base solide pour une gestion patrimoniale précise et transparente.

Valeur du mobilier : comment la calculer ?

La valeur du mobilier du foyer est calculée en estimant l'ensemble des biens mobiliers présents dans un logement — mobilier et effets personnels — sur la base de leur valeur réelle de mercado. Ce calcul tient compte d'éléments susceptibles d'influencer la valeur finale, tels que la rareté, l'ancienneté et l'état de conservation.

Le rapport d'évaluation des trousseaux indique la valeur individuelle de chaque bien, ce qui permet de justifier la valeur totale auprès de tiers, ce qui revêt une importance particulière dans certaines situations, notamment lors du calcul des impôts, du partage d'herencia dans le cadre d'une procédure de divorce ou de séparation.

Pourquoi as-tu besoin d'un trousseau ?

Nous traitons chaque dossier afin que vous n'ayez à vous soucier de rien.
Nous sommes là pour vous aider.

Le mobilier domestique dans un herencia: comment est-il réparti ?
La valeur du mobilier domestique faisant partie d'une herencia intégrée à la masse successorale et, en règle générale, elle est répartie proportionnellement entre les héritiers en fonction de leur part successorale.
Ce point est crucial et donne souvent lieu à des désaccords entre les parties concernées. Le fait de pouvoir attester de manière fiable la valeur de ces biens grâce à un rapport d'évaluation du trousseau peut accélérer l'ensemble de la procédure.
trousseau - héritages
Le mobilier domestique dans le cadre des droits de succession : comment est-il calculé ?
La valeur du mobilier et des effets personnels joue un rôle essentiel dans le calcul des droits de succession. Par défaut, cette valeur est estimée à 3 % de la valeur totale de la masse successorale, ce qui peut automatiquement augmenter l'assiette fiscale. Il est toutefois possible de justifier une valeur réelle différente au moyen d'une expertise détaillée du mobilier et des effets personnels, fondée sur l'analyse individuelle de chaque bien.
Cette évaluation revêt une importance particulière pour réduire la charge fiscale, exclure certains biens qui ne doivent pas être pris en compte et ajuster la valeur du trousseau à la réalité économique, évitant ainsi une imposition supérieure à celle qui est due.
trousse de mariage - successions
Le mobilier et les biens ménagers en cas de divorce : comment les évaluer ?
Il est essentiel de connaître la valeur du mobilier dans le cadre d'une procédure de divorce ou de séparation. Pour ce faire, on procède à une estimation objective et rigoureuse des biens mobiliers composant le logement, en tenant compte de leur état de conservation, de leur ancienneté et de leur valeur réelle sur mercado. Contrairement à ce qui se passe dans le cadre des droits de succession, les procédures de divorce ne s'appuient pas sur un pourcentage fixe ; une évaluation au cas par cas est nécessaire pour garantir un partage équitable.
Ce processus est essentiel pour éviter tout déséquilibre entre les parties, car il permet de répartir, de compenser ou de liquider la dot selon des critères clairs, justifiés et défendables devant un tribunal.
trousseau-divorces

En quoi consiste une estimation du mobilier et des biens ménagers ?

Généralement inclus dans le trousseau
Généralement exclus
Meubles et sièges non fixés à la structure du bâtiment
Meubles de cuisine et de salle de bains fixés aux murs ou au sol
Appareils électroménagers non encastrables
Menuiserie intérieure et sanitaires
Téléviseurs, chaînes hi-fi et appareils électroniques grand public
Installations : plomberie, électricité, climatisation
Lampes et points lumineux non encastrés
Effets personnels : vêtements, articles de toilette, téléphones portables, ordinateurs portables
Tapis, tentures et éléments de décoration non fixés aux murs
Aliments, linge de lit, consommables et petits articles
Œuvres d'art, pièces historiques ou de collection
Bijoux et œuvres d'art sans demande préalable
Bijoux et objets d'une valeur extraordinaire
Tout bien de luxe ou présentant un caractère unique

Possédez-vous des biens de ce type ? Prévenez-nous avant d'accepter le devis. Si une estimation spécifique est nécessaire, ces biens feront l'objet d'un devis distinct de celui du mobilier. Plus d'informations…

Situations dans lesquelles l'évaluation des trousseaux et du mobilier est indispensable.

Calcul de la valeur économique des biens ménagers.

Procédures collectives et procédures successorales ou de divorce.

Déclaration fiscale : droits de mutation, droits de succession et droits de donation.

Garantie hypothécaire pour les crédits ou les prêts.

Inventaires et rapprochements comptables pour la gestion des actifs non courants.

Déclarations fiscales (décret royal 13/2010 et loi 21/2001).

Demandez une estimation et assurez-vous de connaître la valeur réelle de votre mobilier et de vos biens ménagers grâce à notre équipe d'experts.

Foire aux questions sur l'évaluation du mobilier et des équipements ménagers

Nous répondons à vos questions

Accueil / Évaluation du trousseau