Certificato energetico
Scopri l'efficienza energetica della tua casa
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- Accettato da tutte le banche.
Divisibile in 3 mesi senza interessi
La fiducia delle istituzioni finanziarie e delle amministrazioni pubbliche.
Perché ti serve il certificato della tua casa?
Non è solo un foglio. È il documento ufficiale rilasciato da Tinsa, che ti evita di perdere denaro nella tua compravendita
È conforme alla normativa
È obbligatorio per vendere o affittare il tuo immobile. Le case efficienti dal punto di vista energetico si vendono più facilmente e a un prezzo migliore.
Risparmia sulle bollette
Scopri come ridurre fino al 30% il tuo consumo energetico mensile e le emissioni di CO2.
Evita le multe
Una multa per un certificato energetico non valido può comportare una sanzione fino a 6000 €.
Richiedi una sovvenzione
Se hai effettuato dei lavori di ristrutturazione e desideri richiedere un contributo, questo documento attesta ufficialmente il livello di consumo precedente e la misura in cui è stato ridotto.
Per i venditori
Una buona classe energetica può aumentare il valore della tua casa fino al 15%. Obbligatoria per legge per la vendita o l'affitto.
- Vendi più velocemente con il certificato già pronto.
- Si distingue rispetto alle case prive di certificato.
- Evita multe da 300 € a 6000 €.
- Aumenta il valore percepito della tua proprietà.
Per gli acquirenti
Scopri esattamente quanto spenderai per la luce e il gas. Una casa efficiente può farti risparmiare 1200 € all'anno sulle bollette energetiche.
- Evita sorprese nelle bollette energetiche.
- Cerca di ottenere un prezzo migliore se la casa è poco efficiente.
- Pianifica interventi di ristrutturazione per migliorare l'efficienza.
- Rispetti la normativa fin dal primo giorno.
Tinsa, pionieri con garanzia di eccellenza
40 anni e oltre 2 milioni di recensioni pubblicate.
Procedura completata in 48-72 ore, veloce e senza attese inutili.
Per monitorare i progressi e ricevere consigli specifici.
Conoscono la tua zona e il tipo di abitazione.
40 anni di esperienza dietro ogni valutazione.
Riconoscimento di tutte le istituzioni finanziarie.
Presente in 15 paesi.
Qual è la classe energetica della tua casa?
Ogni lettera indica il consumo e le emissioni della tua abitazione.
La classe energetica indica il consumo energetico dell'abitazione, mentre la classe di emissioni indica la quantità di anidride carbonica immessa nell'atmosfera a seguito di tale consumo.
MIGLIORAMENTO DI UN LIVELLO
Si potrebbe sostituire le vecchie finestre con altre più efficienti o sostituire le lampadine tradizionali con quelle a LED.
MIGLIORAMENTO FINO A 2 LIVELLI
Puoi sostituire il tuo impianto di climatizzazione con uno più efficiente, come le pompe di calore o i sistemi senza gas.
MIGLIORAMENTO DI 3 O PIÙ LIVELLI
Se desideri una ristrutturazione più completa, che combini isolamento e climatizzazione.
Come ottenere il certificato?
Una procedura semplice in 3 passaggi. Senza complicazioni.
Richiedi un appuntamento e un preventivo
Abbiamo bisogno dei tuoi dati di contatto e dell'indirizzo della tua abitazione per poterti fornire un preventivo preciso.
Visita del tecnico
Il nostro esperto effettua un sopralluogo a casa tua (30-45 min). Nessun disturbo, nessun intervento edilizio.
Ricevi il tuo certificato
Entro 48-72 ore riceverai il tuo certificato ufficiale con consigli personalizzati in base alla tua situazione specifica.
Accesso GRATUITO all'app MiCasa per essere sempre un passo avanti nel gioco
MiCasa è un'applicazione gratuita in cui troverete tutte le informazioni attuali e future sulla vostra proprietà che vi aiuteranno a conoscerla meglio.
- Ricevere aggiornamenti sul valore della vostra proprietà.
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MiCasa è l'applicazione gratuita per i clienti Tinsa. Non dovete fare altro che concordare una valutazione con noi e iniziare a godere dei suoi vantaggi.
Accesso a MiCasa incluso.
L'accesso a MiCasa è incluso nella richiesta di perizia.
Domande frequenti sui certificati energetici
Chiariamo i vostri dubbi
Si tratta di una relazione redatta e firmata da una società o da un tecnico competente che illustra in modo oggettivo le caratteristiche energetiche dell'immobile:
- il rating energetico: il consumo di energia primaria necessario per soddisfare il fabbisogno energetico
- emissioni di anidride carbonica(CO2) generate nel processo.
In Spagna, la scala di efficienza energetica va dalla lettera A (la migliore) alla lettera G e riflette solo le emissioni diCO2. Il certificato di efficienza energetica è valido per 10 anni.
Dal momento in cui viene organizzato il sopralluogo necessario, la certificazione viene generalmente completata entro 2-3 giorni. Il rapporto con l'attestato di prestazione energetica viene generato e messo a disposizione del cliente direttamente via e-mail e in formato PDF.
L'etichetta di efficienza energetica, un documento che include la classificazione risultante dal certificato di efficienza energetica, deve essere obbligatoriamente registrata presso il Ministero dell'Industria di ogni Comunità Autonoma. Questa procedura può essere soggetta a una tassa, a seconda della Comunità Autonoma.
Tutti gli edifici in costruzione hanno l'obbligo della certificazione energetica nel progetto stesso, che deve essere completato al termine dei lavori. Per gli edifici già costruiti, la certificazione energetica è obbligatoria per tutti gli edifici che vengono commercializzati, venduti o affittati. È responsabilità del proprietario ottenerla.
In generale, tutti gli immobili considerati "non abitabili" sono esenti dalla certificazione. Tra questi, i più rilevanti sono:
- Solares
- Posti auto e parcheggi
- Locali di stoccaggio
- Locali non ristrutturati
- Edifici indipendenti di superficie inferiore a 50m2
- Edifici industriali senza uffici. La parte adibita a uffici degli edifici industriali con una superficie superiore a 50m2 sarà soggetta alla CEE.
In linea di massima, sono due le azioni principali su cui concentrare i risparmi:
- Aumentare le prestazioni dei sistemi di climatizzazione e di produzione di acqua calda sanitaria: caldaie, serbatoi di accumulo, ecc.
- Ridurre le perdite di energia nell'edificio, migliorando le caratteristiche dell'involucro edilizio e degli elementi costruttivi come: facciate, tetti, finestre e vetri, ponti termici, ecc.